# Rijwoning te koop in Leffinge for € 335.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSB2D ## Description Op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een gunstige locatie? Dan is deze woning in het charmante Leffinge, een deelgemeente van Middelkerke, zeker een bezoek waard! Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de woning. Verder vindt u een gezellige woonkamer met toegang tot de kelder, een aparte eetplaats, een volledig uitgeruste keuken en een gastentoilet met lavabo in meubel. De inpandige garage is voorzien van een automatische poort. De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad, dubbele lavabo in meubel en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 zolderkamers die perfect kunnen dienen als extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of praktische bergruimte. Achteraan de woning bevindt zich een aangename, onderhoudsvriendelijke tuin met terras en tuinhuis. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen of gezellig samen te genieten van het buitenleven. De ideale thuis voor een groot gezin of voor wie graag wat extra ruimte heeft. De woning geniet van een bijzonder gunstige ligging in Leffinge, op slechts 5 minuten van Oostende, het shoppingcenter van Middelkerke en de oprit van de E40. Zo combineert u een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Eerste bezoekmoment op zaterdag 24 oktober! Interesse? Plan uw bezoek eenvoudig in via onze website: https://www.vastgoedbhome.be/nl/te-koop/leffinge/huis/ruime-en-instapklare-gezinswoning-met-5-slaapkamers/341/ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 192m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 279m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **KI**: € 515 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251106-0003725155-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Met radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 279m² - **Woonoppervlakte**: 192m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², Voorzien van ligbad met jets, dubbele lavabo in meubel, toilet, eengreepsmengkranen, muurtegels - **Eetkamer**: 15m² - **Parking**: 16m², Aansluiting was- en droogmachine, automatische poort, nutsvoorzieningen - **Kelder**: 9m² - **Keuken**: 13m², Uitgerust met gasfornuis, dampkap, vaatwas, combi-oven, koelkast, dubbele spoelbak - **Woonkamer 1**: 26m² - **Nachthal**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 16m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Slaapkamer 5**: 25m² - **Terras**: 18m² - **Toilet 1**: 4m², Met lavabo ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Dorpsstraat 16, 8432 Leffinge ## Contact - **Vastgoed-B-home** - Wijnendalestraat 151 B, 8600 DIKSMUIDE - Phone: 0499/12.44.02 - Website: