# Huis te koop in Leffinge for € 519.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSF2T ## Description Deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing is gelegen in de Bonte Pierstraat in Leffinge en combineert ruimte, comfort en een moderne afwerking. Dankzij de grondige renovatie, de praktische indeling en het ruime perceel van maar liefst 633 m² is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met aangename buitenruimte. Bij het binnenkomen valt meteen de prachtige open keuken met keukeneiland op. Deze vormt samen met de leefruimte een aangename plek om te koken, te ontspannen en gezellig samen te zijn met zicht op de tuin. De woning geniet van een moderne uitstraling en biedt dankzij de ruime indeling tal van mogelijkheden voor een gezin. Met maar liefst 5 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, een bureau of hobbyruimte. De badkamer werd voorzien van een toilet, dubbele wastafel en een ruime inloopdouche. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De grote tuin met ruim terras vormt de ideale plek om tijdens zonnige dagen te genieten van het buitenleven. De grote oprit biedt bovendien plaats voor meerdere wagens en dankzij de inpandige bergplaats beschikt u over extra praktische bergruimte voor fietsen bijvoorbeeld. Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B en een lucht-water-luchtwarmtepomp die zowel kan verwarmen als koelen via airconditioning. De elektrische installatie is conform. Bent u op zoek naar een ruime, recent gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers, een prachtige keuken en een groot perceel in Leffinge? Dan is deze woning zeker een bezoek waard. Contacteer Inti via inti@immofrancois.be of 0499 74 89 74 voor meer informatie of een bezoek. Enkele beelden van de buitenruimte werden bewerkt met behulp van AI (voornamelijk het gazon). Troeven *Recent gerenoveerd *Halfopen bebouwing *Ruim perceel van 633 m² *5 slaapkamers *EPC B *Elektriciteit conform *Lucht-water-luchtwarmtepomp met airconditioning *Prachtige open keuken met keukeneiland *Grote tuin met ruim terras *Inpandige bergruimte *Grote oprit *Rustige ligging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 519.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 633m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 519.000 - **KI**: € 733 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 160kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261001-0003730853-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: warmtepomp,elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 633m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Bonte Pierstraat 7, 8432 Leffinge ## Contact - **Immo Francois - Middelkerke** - Leopoldlaan 85, 8430 Middelkerke - Phone: +32 59 46 04 60 - Website: