# Huis te koop in Leffinge from € 59.000 Zimmo code: LSZTR ## Description Te renoveren woning in Leffinge, gelegen aan de Leffingestraat. De woning dateert uit 1939. Daarnaast beschikt het pand over een tuin. De woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter. Met een EPC-label F en een verbruik van 781 kilowattuur per vierkante meter is de renovatieplicht van toepassing. De P- en G-score zijn A: geen overstroming gemodelleerd. Kadastraal inkomen: 347 euro. Maatregelenregister: nee. Stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. Geen voorkooprecht volgens het ruimtelijk uitvoeringsplan, geen verkavelingsvergunning en geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 59.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 225m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1939 - **Energielabel**: F ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 59.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 08-12-2026 - **Einde biedingen**: 16-12-2026 - **Bezoekinformatie**: Ingevolge besluit van de Burgemeester geldt er een toegangsverbod voor onbevoegden, zodat het niet mogelijk is om de goederen te bezichtigen. ## Financieel - **Prijs**: € 59.000 - **KI geïndexeerd**: € 347 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 781kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261005-0003969332-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 225m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1939 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Leffingestraat 34, 8432 Leffinge ## Contact - **Notaris VANHIMBEECK & SCHOCKAERT** - Koninginnelaan 62, 8430 Middelkerke - Phone: +32 (0)59 30 04 32 - Website: