# Under option - Huis te koop in Leignon with 3 slaapkamers Zimmo code: LQOEV ## Description Gelegen in Leignon geniet deze halfopen bebouwing van een ideale ligging, dicht bij alle voorzieningen. De woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken en een wasruimte. Eerste verdieping: een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: een ruime slaapkamer. Kelderverdieping: een kelder. Buiten beschikt de woning over een terras, een groenzone en een tuinhuis. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op pellets en hout, niet-conforme elektrische installatie, recent dak, EPC-label C en een kadastraal inkomen van €431. Biedingen vanaf €225.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). Meer informatie en bezichtigingen op aanvraag via het kantoor. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 190m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1874 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 431 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 35.093kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 236kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260413001279‬ - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 8kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Hout ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 190m² - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1874 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1m² - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 3,8m² - **Slaapkamer 1**: 18,4m² - **Slaapkamer 2**: 10,2m² - **Slaapkamer 3**: 25m² - **Kelder**: 10m² - **Nachthal**: 6m² - **Tuin**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 5590 Leignon ## Contact - **B&C IMMO CINEY** - Rue du Centre 5, 5590 Ciney - Phone: 083/65.65.87 - Website: