# Huis te koop in Leisele for € 320.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLSMD ## Description Te koop in het hart van Leisele – volledig gerenoveerd en verhuurde woning met karakter (huurovereenkomst ingegaan op 01/12/2025 aan 850 euro per maand). Deze prachtige woning ligt recht tegenover de kerk, in het historische centrum van Leisele – een deelgemeente van Alveringem, gekend om haar landelijke charme, schilderachtige vergezichten en gastvrije dorpssfeer én tegelijk een vlotte verbinding heeft naar Veurne, De Panne en de kust. Deze volledig gerenoveerde woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort. Troeven: ° Bouwjaar: 2007 (totaal renovatie) ° Gunstig EPC score en conform elektrische installatie! ° 3 ruime slaapkamers, waarvan één met panoramisch uitzicht over het hinterland ° Lichtrijke leefruimte met imposante open keuken – ideaal voor wie graag kookt en gezellig samenkomt ° Ruime koer, die naar wens kan omgevormd worden tot een groene tuin of ontspannende stadsoase ° Beschermde voorgevel die charme en geschiedenis uitstraalt (mogelijkheid tot opfrissing met restauratiepremie meestal tot 40% subsidie) De huidige eigenaars – ervaren aannemers – hebben dit pand gerenoveerd met kennis van zaken, oog voor detail en gebruik van hoogwaardige materialen. De woning werd oorspronkelijk voor eigen gebruik afgewerkt, wat zich vertaalt in kwaliteit, duurzaamheid en een onberispelijke afwerking. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezoek te plannen via charline.henry@vastgoedhenry.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 119m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 362 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 194kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250715-0003644544-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 119m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Leiseledorp 3, 8691 Leisele ## Contact - **Vastgoed Henry** - Dynastielaan 2 bus 0702, 8660 De Panne - Phone: 0499690700 - Mobile: 0499690700 - Website: