# Magazijn te koop in Lembeek for € 299.000 Zimmo code: LRZGV ## Description Aan de Zennevallei in Halle komt nieuwbouwproject De Stokerij, een duurzame bedrijvenzone met strategische ligging. Het project bestaat uit 41 flexibele casco-units, verdeeld over 6 bedrijfsverzamelgebouwen. De units zijn modulair samen te voegen, 2 units beschikken bovendien over een lichtrijke kantoorruimte op mezzanine. De casco-afwerking garandeert een 100% water- en winddichte oplevering, de inrichting bepaalt u volledig zelf. Duurzaamheid staat centraal: het project is volledig gasloos, met de mogelijkheid tot installatie van zonnepanelen, hergebruik van regenwater en groene bufferzones met wadi’s en 79 nieuw aangeplante bomen. De bereikbaarheid is uitstekend: vlak bij Brussel, de E19 en de E429, én met snelle toegang tot het kanaal Brussel-Charleroi. Voor auto’s en fietsen is er voldoende parkeergelegenheid, voor vrachtwagens een aparte wachtzone. Specificaties: - Vrije hoogte: ca. 6,5 m - Sectionale poort + raam-deurgeheel per unit - Brandklasse C, staalconstructie, sandwichpanelen - Dak in steeldeck met lichtstraat & rook- en warmteafvoer - Nutsleidingen tot in elke unit, vloer in polybeton - 95 parkeerplaatsen, min. 2 privatieve per unit - 3 overdekte fietsenstallingen (33 plaatsen) - Wachtzone voor vrachtwagens Hebt u interesse in deze nieuwbouw KMO-units te koop in project De Stokerij te Halle? Neem contact op via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Handelsoppervlakte**: 178,8m² handelsoppervlakte ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Jaarhuur**: € 12.516 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Handelsoppervlakte**: 178,8m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Perregatstraat 20, 1502 Lembeek ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: