# Bouwgrond te koop in Lembeek for € 199.000

Zimmo code: LOWUF  
<https://www.zimmo.be/nl/lembeek-1502/te-koop/grond/LOWUF>

## Description

Ontdek deze interessante bouwgrond, ideaal voor de realisatie van een ééngezinswoning in open bebouwing (onder voorbehoud van vergunning).&nbsp;
De bouwvoorschriften bepalen dat er zowel links als rechts een bouwvrije strook van 3 meter dient gerespecteerd te worden. Voor het gabariet dient u zich te richten naar de naastliggende woning (huisnummer 753), wat betekent dat er maximaal een gelijkvloerse verdieping, één bovenverdieping en een dakvolume mogen gerealiseerd worden.
De maximale bouwdiepte bedraagt 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabele en functionele indeling.
Het perceel is bovendien gelegen langs een gewestweg, wat een goede bereikbaarheid garandeert.&nbsp;

Kortom, een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen bouwgrond met duidelijke bouwrichtlijnen en tal van mogelijkheden!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/epVt6bVNhnYmj1ZYeq_5gj9g3Po=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e641833-f6e5-41af-82b1-6844c29e40bc/listings/1828e248-114e-4a79-b34f-53be56ce5a3b/images/01a0613e-a740-7834-bac2-7b21fe82d53a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ovhe_YfDY7LrrNE6-i875jVZRmA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e641833-f6e5-41af-82b1-6844c29e40bc/listings/1828e248-114e-4a79-b34f-53be56ce5a3b/images/01a0613e-a82c-70ea-8d3f-a2e0cb81b60e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/26NDlPH-fp3Sdlz6JLqfus0W4ww=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e641833-f6e5-41af-82b1-6844c29e40bc/listings/1828e248-114e-4a79-b34f-53be56ce5a3b/images/01a0613e-a926-76c3-a9bb-78cca686fe92>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/BLGN7Og7KN4YPYIjmbICsJL1Kqc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e641833-f6e5-41af-82b1-6844c29e40bc/listings/1828e248-114e-4a79-b34f-53be56ce5a3b/images/01a0613e-aa37-79ea-b1c4-2b1d33c0b83a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/J18P0wZhRZNMidhBnBL3qLhPXgo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e641833-f6e5-41af-82b1-6844c29e40bc/listings/1828e248-114e-4a79-b34f-53be56ce5a3b/images/01a0613e-ab52-7c8a-8e79-08783c632417>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/U2jTewqJXkce3iTZ6MWuyWglMGQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e641833-f6e5-41af-82b1-6844c29e40bc/listings/1828e248-114e-4a79-b34f-53be56ce5a3b/images/01a0613e-ac6d-765a-ba8b-8c7268553f66>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3jWr9TK-WTlJnIKVjUXcMJD2vZo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e641833-f6e5-41af-82b1-6844c29e40bc/listings/1828e248-114e-4a79-b34f-53be56ce5a3b/images/01a0613e-ad65-7e6c-bb0d-7c7e0da602fb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/JjPR6FAMoS8a5dWdHYOwoBXRMYM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e641833-f6e5-41af-82b1-6844c29e40bc/listings/1828e248-114e-4a79-b34f-53be56ce5a3b/images/01a0613e-ae52-7244-b7f6-829118f8eac9>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/A9q_DHwI-ewiA2fOERmUv678KCQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e641833-f6e5-41af-82b1-6844c29e40bc/listings/1828e248-114e-4a79-b34f-53be56ce5a3b/images/01a0613e-afd3-7dc6-8a90-28f441e1d06f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/KVFWPFI_Hxi3zKfnbRDfLbE5A-I=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4a887e0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6e641833-f6e5-41af-82b1-6844c29e40bc/listings/1828e248-114e-4a79-b34f-53be56ce5a3b/images/01a0613e-b134-7629-83dc-a9307608d5a7>

## Main features

- **Prijs**: € 199.000
- **Grondoppervlakte**: 1.137m² grondoppervlakte
- **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuidoosten

## Financieel

- **Prijs**: € 199.000
- **Prijs /m²**: € 189
- **KI**: € 10

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 1.137m²
- **Water**: Nee
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Onbekend
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Edingensesteenweg 751, 1502 Lembeek

## Contact

- **Immo Groot Leeuw**
- Bergensesteenweg 273, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
- Phone: +3223780444
- Mobile: +3223780444
- Website: <https://www.immogrootleeuw.be>