# Huis te koop in Lembeek for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSU8I ## Description Gelegen in Lembeek bevindt deze tweegevelwoning met aangename, ruime volumes en veel lichtinval, ideaal voor een gezin.De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal die aansluit op de living en een zeer ruime, volledig uitgeruste keuken met natuurlijke lichtinval via een koepel. Aansluitend vindt u een bijkeuken met toegang tot de tuin. Verder is er een apart toilet en wasruimte.Op de verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. De zolderverdieping werd ingericht als extra slaapkamer.Achteraan de tuin bevindt zich een garage van 28m² met elektrische poort (recent geplaatst) en toegang via de Sterrestraat.Praktisch: Elektrische garagepoort (recent)EPC: D – geen renovatieverplichtingRuime volumes, ideaal voor grotere gezinnen! De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.Meer info: https://www.era.be/visieAI-gegenereerde of bewerkte beelden zijn eveneens indicatief en dienen enkel ter illustratie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 154m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 287m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 540 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 356kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251216-0003759862-Res-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 287m² - **Woonoppervlakte**: 154m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4,7m - **Gevelbreedte**: 4,7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², Spoelbak enkel, Ligbad, Toilet - **Garage**: 28m² - **Keuken**: 21m² - **Woonkamer 1**: 14m² - **Woonkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 21m² - **Waskamer**: 2m² - **Toilet**: 1m², Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Arthur Puesstraat 164, 1502 Lembeek ## Contact - **ERA VISIE (Halle)** - Bevrijdingsplein 2, 1500 Halle - Phone: +32 (0)225 23 55 52 - Website: