# Commercieel gebouw te huur in Lembeke for € 2.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LPF8M ## Description Topligging De ligging van dit prachtig handelspand is een grote troef! Uiterst zichtbaar, 20+ parkeerplaatsen en op een zeer bereikbare hoek tussen de Lembeekse bossen, Eeklo, Evergem en Oosteeklo. Bereikbaarheid, zichtbaarheid en passage zijn hier top. Knap handelspand met woonst Dit prachtig handelspand is instapklaar voor horeca maar kan evenzeer ingericht worden voor kantoren. Heel wat parkeerplaatsen, een klassevolle uitstraling, een grote zaal met volledig ingerichte bar, sanitair en grote keuken. Het terras is genieten in het lommer met zicht over weiland. Op de verdieping en met aparte ingang is er een mooi appartement met 2 slaapkamers, houten vloer en badkamer. Indeling van deze uitzonderlijke eigendom Gelijkvloers Via de inkomhal aan de voorzijde kom je in de ruime horecazaal. Hier is een grote bar voorzien met voldoende zitruimte. Aansluitend is er de keuken met voldoende plaats voor professionele uitrusting. Tenslotte meerdere sanitaire voorzieningen, een ruime berging aan de keuken en een extra buitenberging. Achteraan is een groot en zonnig terras, makkelijk toegankelijk vanuit de zaal. Appartement op de eerste verdieping Het appartement bestaat uit een leefruimte met plaats voor zithoek en eethoek, twee slaapkamers, een badkamer, een praktische bergruimte. Een keuken is nog niet voorzien, maar hiervoor is voldoende ruimte beschikbaar. Extra / fiets oplaadpunt / volledig geschilderd Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: 09 258 11 44 of via info@verdegemvastgoed.be EPC-NR: label 'C' ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.500 - **Woonoppervlakte**: 356m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.085m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 2.500 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250710-0003642387-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.085m² - **Woonoppervlakte**: 356m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Hal 1**: 5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Oosteeklostraat 1, 9971 Lembeke ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: