# Appartement te koop in Lembeke for € 299.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LHQBU ## Description Kopen aan euro10.000 onder de geschatte waarde?Dat is dé kans om meer te doen met jouw budget. Nieuwe keuken? Warmtepomp met cooling vibes? You name it! Jij maakt van dit appartement jouw thuis. Op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met alle comfort, centraal gelegen in het gezellige Lembeke? Dan is dit stijlvolle appartement precies wat je zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 173 m² geniet je hier van een aangenaam woongevoel en een praktische indeling die perfect inspeelt op de noden van een gezin of wie graag een thuiskantoor combineert met comfortabel wonen. Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal je, voorzien van een gastentoilet. De lichtrijke en gezellige leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een open en aangename sfeer. De open keuken sluit naadloos aan bij de eetruimte en is volledig ingericht, met bovendien een praktische berging die extra comfort en opbergruimte biedt. Via de nachthal bereik je vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en een lavabo met stijlvol meubel. Tot slot is er een ruim terras van ongeveer 20 m² waar je heerlijk kan genieten van de zon en de buitenlucht. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage aan te kopen en is het appartement onmiddellijk beschikbaar. Neem contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek. Troeven *Instapklaar *4 slaapkamers *Buitenterras *Garage mogelijk om aan te kopen 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 220kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241228-003481200-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vaartstraat 87 bus 0101, 9971 Lembeke ## Contact - **Immo Francois - Maldegem** - Marktstraat 43, 9990 Maldegem - Phone: +32 9 247 50 50 - Mobile: +32 9 247 50 50 - Website: