# Appartement te koop in Lembeke for € 250.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LHUY0 ## Description Kopen aan euro10.000 onder de geschatte waarde? Dat is dé kans om meer te doen met jouw budget. Nieuwe keuken? Warmtepomp met cooling vibes? You name it! Jij maakt van dit appartement jouw thuis. Dit instapklare appartement combineert comfort, licht en een praktische indeling. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in een open keuken. De keuken is volledig uitgerust, waardoor alles binnen handbereik is. Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer, een apart toilet en twee volwaardige slaapkamers, elk ruim en comfortabel ingericht. Het ruime terras vormt een extra troef. De ligging is een van de grootste troeven: in het charmante Lembeke zijn alle voorzieningen eenvoudig bereikbaar. U woont op wandelafstand van de Delhaize, lokale winkels, gezellige horecagelegenheden op het dorpsplein en sportfaciliteiten, terwijl belangrijke verbindingswegen snel toegankelijk zijn. Andere troeven van dit appartement zijn onder meer het instapklare karakter, waardoor u er meteen kunt genieten en de mogelijkheid tot aankoop van een garage, wat extra gemak biedt voor parkeren of opslag. Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en het royale terras is dit appartement ideaal voor zowel gezinnen als wie op zoek is naar een comfortabele, goed gelegen woonst. Neem contact op met Louis Van Zele van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek. Troeven *Instapklaar *2 volwaardige slaapkamers *Veel lichtinval én buitenterras *Optie tot aankoop van garage 1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 4)Keuringsattest elektriciteit: ja, conform 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 108m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 650 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 283kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241228-0003482240-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 108m² - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Vaartstraat 87 bus 0102, 9971 Lembeke ## Contact - **Immo Francois - Maldegem** - Marktstraat 43, 9990 Maldegem - Phone: +32 9 247 50 50 - Mobile: +32 9 247 50 50 - Website: