# Huis te koop in Lembeke for € 419.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LR9MZ ## Description Kleinschalig nieuwbouwproject langs de Gentweg in Kaprijke: halfopen gezinswoningen in het groen, met vlotte bereikbaarheid van winkels en voorzieningen. Je geniet van een open leefruimte met veel licht, 4 slaapkamers en een tuin die echt deel uitmaakt van je dagelijks leven. Energiezuinig en duurzaam gebouwd met moderne technieken en een gunstig E-peil voor lage verbruikskosten en hoog comfort. Helder ingedeeld, tijdloos afgewerkt en klaar voor de toekomst. Indeling: Kom binnen via de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Aansluitend bereik je de open leefruimte waar keuken, eetplaats en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een open gevoel doorheen de volledige leefruimte, met een vlotte connectie naar het terras en de tuin. De praktische berging op het gelijkvloers biedt ruimte voor technieken en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, elk met natuurlijke en nog een extra bergruimte. Deze energiezuinige woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en een warme woonbeleving. Zie je jezelf hier wonen? Contacteer jouw nieuwbouwspecialist voor meer informatie of een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 144m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 384m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **Grondaandeel**: € 187.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: -18kWh/m² - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 384m² - **Woonoppervlakte**: 144m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Gentweg 64, 9971 Lembeke ## Contact - **ERA Projects** - Keizer Karelstraat 75, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 27 70 750