# Under option - Huis te koop in Lembeke with 4 slaapkamers Zimmo code: LRLF0 ## Description - in optie - Perfect bereikbaar en vlakbij de oude spoorweg, een heerlijk fietspad dat je van Lembeke naar Eeklo brengt. Dichtbij scholen, winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (trein, bus). Nieuwbouw woning (HO) in landelijke stijl, op een perceel van 511,93m² Je komt binnen via een inkom met gastentoilet. Daarachter opent zich een ruime, lichte leefruimte met een duidelijk afgelijnde zithoek en eethoek. De open keuken sluit er naadloos op aan en kijkt mee naar de tuin. De aangrenzende berging met wasplaats houdt alles netjes uit het zicht. Op de verdieping liggen drie volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo. Er is ook een tweede toilet op de nachthal. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt plaats voor een vierde slaapkamer of een hobbyruimte, naast de technische ruimte. / gebouwd volgens de EPB-eisen E20 / lucht/water-warmtepomp met vloerverwarming / 4.000 Wp zonnepanelen / ventilatiesysteem C+ / regenwaterput van 10.000 liter Troeven / centrale ligging / 4 slaapkamers / energiezuinig afgewerkt / prijs excl. kosten (prijslijst op onze website) Contacteer Thijs voor meer informatie: 0479 93 35 67 of via thijs@verdegemvastgoed.be ## Photos - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 163m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 512m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 20 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp — vloerverwarming - zonnepanelen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 512m² - **Woonoppervlakte**: 163m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Eeklostraat 93 bus lot 4, 9971 Lembeke ## Contact - **Evergem - Verdegem Vastgoed** - Kapellestraat 80, 9940 EVERGEM - Phone: 09 258 11 44 - Website: