# Villa te koop in Lembeke for € 1.495.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRZA2 ## Description In het landelijke en groene Lembeke realiseren wij deze exclusieve nieuwbouwvilla waar ruimte, comfort en architectuur perfect samenkomen. De woning wordt gebouwd met hoogwaardige materialen, een tijdloze uitstraling en de laatste generatie technieken, waardoor u geniet van een energiezuinige en toekomstgerichte woning. De villa beschikt over een ruime leefruimte met grote raampartijen en een prachtig zicht op de tuin, een open leefkeuken, praktische wasplaats en een dubbele inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder een luxueuze master bedroom met dressing en privébadkamer. Daarnaast is een tweede badkamer voorzien voor kinderen of gasten. Dankzij de combinatie van een doordachte indeling, veel natuurlijk licht, hoogwaardige afwerkingsmaterialen en moderne energiezuinige technieken biedt deze woning alles wat een hedendaags gezin zoekt. Een unieke kans voor wie droomt van stijlvol wonen in alle rust, zonder in te boeten aan comfort en kwaliteit. Interesse? Contacteer Ewout via 0497 588 888 of ontdek alle details op huysmanbouw.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.495.000 - **Grondoppervlakte**: 1.444m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.495.000 - **Grondaandeel**: € 495.000 - **Constructie prijs**: € 975.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.444m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Domotica**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Ledestraat 33, 9971 Lembeke ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: