# Huis te koop in Lembeke for € 259.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSFWO ## Description Halfopen bebouwing op 607 m² met: Gelijkvloers: • inkom • leefruimte • keuken • veranda • garage • toilet Verdiep: • 3 slaapkamers • badkamer met ligbad, lavabo, toilet, bidet Zolder Tuin Faciliteiten: • betongewelven tussen gelijkvloers en verdiep én tussen verdiep en zolder • aluminium ramen met enkele & dubbele beglazing, voorzien van rolluiken • verwarming met gaskachels (propaangastank) • sanitair warm water met elektrische boiler • regenwaterput 2.000 liter voor wasmachine. EPC-label F: 661 kWh / (m² jaar) > renovatieplicht Elektrische keuring niet conform Asbestattest: niet asbestveilig Prijs: € 259.000 Meer info? +32 486 20 67 65 katleen@zakenkantoor-roels.be www.zakenkantoor-roels.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 184m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 607m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 505 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 661kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260925-0003962367-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 607m² - **Woonoppervlakte**: 184m² - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 12m - **Perceeldiepte**: 50m - **Gevelbreedte**: 7,5m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkstraat 67, 9971 Lembeke ## Contact - **Zakenkantoor Roels** - Gentse Steenweg 181, 9990 MALDEGEM - Phone: 050/69 49 94 - Website: