# Appartement te koop in Lendelede for € 249.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSP6W ## Description Energiezuinig en ruim appartement nabij de dorpskern, met alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en een vlotte verbinding richting het op- en afrittencomplex van Izegem. Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek en een geïnstalleerde open keuken met praktische bergkasten en balkon. Verder beschikt het appartement over een zonnig terras met open zicht, 2 volwaardige slaapkamers, een praktische was- en bergplaats en een badkamer met douche en lavabomeubel. Daarnaast is er een makkelijk bereikbare bovengrondse private garagebox, verplicht bij aan te kopen voor € 29.500. Extra troeven: Energiezuinig – EPC A Elektrisch rolluik (kamer straatkant) Parlo- en videofonie Lift aanwezig Bovengrondse garagebox Gemeenschappelijke fietsenberging Op wandelafstand van scholen, winkels, dorpskern en openbaar vervoer Vlotte verbinding naar autosnelweg Instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via +32473534408 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.500 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 249.500 - **KI**: € 1.018 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 92kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3974260 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 1.794kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: individueel - gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 115m² - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 8m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m², douche - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Keuken**: 16m² - **Terras**: 11m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Izegemsestraat 9 bus 101, 8860 Lendelede ## Contact - **Smart Houses** - Meersstraat 36, 8790 Waregem - Website: