# Commercieel gebouw te koop in Lendelede for € 151.000 Zimmo code: LQCZ0 ## Description Multifunctioneel gebouw in het centrum van Lendelede Ontdek dit veelzijdige pand in het centrum van Lendelede, ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of bedrijven die op zoek zijn naar een flexibele werkruimte met een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich meerdere kantoor- en werkruimtes die volledig naar eigen wens kunnen worden ingericht. De ruime inkomhal leent zich perfect als ontvangstruimte of wachtzaal. Daarnaast beschikt het pand over een inpandige garage, ideaal als parkeerplaats, extra bergruimte of stockageruimte. Op de verdieping vindt u een ruime vergaderzaal, een apart toilet en een doucheruimte, wat het pand extra praktisch maakt voor professioneel gebruik. Vooraan het gebouw zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien. Dankzij de ligging langs een goed zichtbare straat geniet het pand bovendien van een uitstekende commerciële visibiliteit. De doordachte indeling en de veelzijdige invulling maken dit gebouw geschikt voor uiteenlopende activiteiten, zoals kantoren, praktijkruimtes, vrije beroepen of andere professionele doeleinden. Dankzij de degelijke constructie, de flexibele indeling en de strategische ligging vormt dit pand een interessante investering voor wie op zoek is naar een gebouw met tal van mogelijkheden en een sterk toekomstpotentieel. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek via 0471 45 29 95 of axel@immofrancois.be. 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee 2)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja conform 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 151.000 - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1986 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 151.000 - **KI**: € 1.043 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260707-0003912158-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1986 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Stationsstraat 19, 8860 Lendelede ## Contact - **Immo Francois - Roeselare** - Sint-Michielsstraat 26, 8800 Roeselare - Phone: +32 51 47 47 46 - Website: