# Huis te koop in Lendelede for € 419.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LFM2D ## Description Bent u op zoek naar een ruime woning met hoogwaardige afwerking? Deze stijlvolle woning met zwembad biedt alles wat u zoekt! Troeven van deze woning: Instapklaar Lichtrijke leefruimte ideaal voor gezinnen Volledig uitgeruste open keuken Oven, microgolf, Elektrisch koken, frigo, dampkap, spoelbak en veel kastruimte met zicht op het zwembad en de zuidgerichte tuin Ruime eetplaats Aangelegde zuidgerichte tuin met: 2 ruime terrasen en toegang tot 2 privéparkeerplaatsen via de zijkant 4 ruime slaapkamers waarvan 1 met aansluitende dressing badkamer met: douche, wastafel met meubel en spiegel en ligbad Wasberging 2 toiletten Ramen dubbele beglazing Centrale verwarming Gas Houtkachel aanwezig voor de gezelligheid 2 Thuisbatterijen + 18 zonnepanelen Conforme elektriciteit Videofonie aanwezig Zwembad met buitenbar voorzien van alle comfort Bewoonbare oppervlakte: 176 m² Heeft u interesse of wenst u meer informatie? Contacteer Laura via het nummer 0470 95 78 19. Mis deze unieke kans niet! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 963m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 647 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 373kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250303-0003543432-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 963m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 93m² - **Perceelbreedte**: 8,5m - **Perceeldiepte**: 111m - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Em. Neirynckstraat 43, 8860 Lendelede ## Contact - **M VASTGOED - HEULE** - Heuleplaats 16, 8501 HEULE - Phone: 056 19 01 00 - Website: