# Huis te koop in Lendelede for € 425.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRC4S ## Description ARCHITECTENWONING IN EEN RUSTIGE WIJK - Stap binnen in deze halfopen woning, getekend door architect Rik Vanhulle en gelegen in een rustige wijk in Lendelede. Doorheen de hele woning is een architecturale 'vibe' voelbaar, versterkt door de fraaie natuursteen vloeren die voor een tijdloze en verzorgde uitstraling zorgen. Ruime inkomhal met gastentoilet. Sfeervolle eetplaats met zithoek, waar de open haard meteen de blikvanger vormt. Wilfra keuken met inox aanrecht en aansluitende ontbijthoek, ideaal voor de dagelijkse morgenroutine. Praktische berging/wasplaats. Blokdeuren en inbouwkasten doorheen de woning versterken de strakke, verzorgde afwerking. Verdiep: Nachthal met toegang tot 3 ruime slaapkamers. Toilet. Badkamer met douche en lavabo. Buiten: Carport en oprit bieden voldoende parkeergelegenheid. De prachtig aangelegde tuin met terras vormt een heerlijke buitenruimte om van te genieten in alle rust. Troeven: Regenwaterput. Zonnepanelen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 593m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: C ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Uit de hand - **Instelprijs**: € 425.000 ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI geïndexeerd**: € 686 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 223kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260522-0003876015-RES-2 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 593m² - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lijnzaadstraat 14, 8860 Lendelede ## Contact - **Notaris DEBYSER & MELIS** - Stationsstraat 69, 8850 Ardooie - Phone: +32 (0)51 74 42 32 - Website: