# Boerderij te koop in Lendelede for € 500.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRTKM ## Description De karaktervolle roterij geeft deze eigendom een uitzonderlijke uitstraling. In combinatie met de woning en de bijgebouwen biedt het geheel tal van mogelijkheden voor diverse projecten. De eigendom omvat momenteel een grondoppervlakte van ca. 6.000 m², met een bebouwde oppervlakte van ca. 1.600 m² en schitterende vergezichten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om nog ca. 39.000 m² aanpalende gronden bij aan te kopen. De aankoop van deze bijkomende percelen is niet verplicht: bepaalde percelen kunnen ook afzonderlijk worden aangeboden. De eigendom omvat op heden: een woonhuis met gelijkvloers, eerste verdieping/zolder en kelder; meerdere stallingen en bergingen; uitgestrekte landerijen. De eigendom geniet bovendien van een vlotte bereikbaarheid en bevindt zich in de nabijheid van belangrijke invalswegen. Bent u op zoek naar een karaktervolle eigendom met tal van mogelijkheden en uitbreidingsmogelijkheden? Neem dan contact op met dossierbeheerder Jeroen Taillieu via +32 493 25 14 33 of jeroen.taillieu@dewaele.com. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 500.000 - **Woonoppervlakte**: 218m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 6.000m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 500.000 - **KI**: € 2.797 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 743kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241024-0003425057-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 6.000m² - **Woonoppervlakte**: 218m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 1.600m² - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Septische put**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Woestynestraat 6, 8860 Lendelede ## Contact - **Dewaele - Izegem** - Gentsestraat 3, 8870 Izegem - Phone: +32 (0)51 30 83 08 - Website: