# Huis te koop in Lendelede for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSWSO ## Description Welkom in deze gesloten bebouwing met een bijgebouw van ca. 45 m², inclusief de overdekte serre. Bij het binnenkomen kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de gezellige leef- en zitruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging/wasplaats, een apart toilet en een keuken met heel wat kastruimte en een open zicht op de binnenkoer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Ook buiten zijn er mogelijkheden! Er zijn 8 zonnepanelen en de elektriciteit is blanco gekeurd. Wie graag wat extra groen wenst, kan ervoor kiezen om een bijgebouwtje af te breken en zo een gezellige tuin met gras aan te leggen. Kortom, een woning met potentieel waar je met enkele verdere afwerkingen een fijne thuis van kan maken. Interesse? Neem gerust contact op met Maggie@vastgoednorman.be voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 101m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 168m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **KI**: € 215 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 97kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250217-0003751524-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 168m² - **Woonoppervlakte**: 101m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceeldiepte**: 23m - **Gevelbreedte**: 4m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Groeningebergstraat 2, 8860 Lendelede ## Contact - **Vastgoed Norman** - Gasthuisstraat 1, 8520 KUURNE - Phone: 056 25 26 19 - Website: