# Huis te koop in Lens for € 303.533 with 3 slaapkamers

Zimmo code: LR4MW  
<https://www.zimmo.be/nl/lens-7870/te-koop/huis/LR4MW>

## Description

In Lens, naast Chièvres: 
Energiezuinige woning nummer 2 (LOT 2) in traditionele bouw met carport, terras en tuin
Beschrijving:
Op gelijkvloers: Een hal, living, eetplaats, keuken, wc, wasruimte.
Eerste verdieping: een nachthal, 3 slaapkamers, badkamer, douchekamer, wc in de badkamer
De achtergevel van deze woning is optimaal georiënteerd (zuidgericht). 
De woning wordt sleutel-op-de-deur opgeleverd. 
Het terras is aanwezig en de aansluiting op de riolering is inbegrepen. 
De woning wordt opgeleverd met steenslag voor gemakkelijke toegang. 
De geadverteerde prijzen zijn exclusief btw op de bouw en exclusief registratierechten en kosten op de grond.  De bewoonbare oppervlakte is bruto (inclusief muren). 
Vraag nog vandaag uw bezoek ter plaatse op afspraak en een eventuele schatting van uw huidige eigendom.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/_5WAZ-gP3ERvph0qyZihsWSK5kc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/996c7c4c-57bd-4e4e-9f4a-a2535f63232a/images/01a03f50-b08f-7a82-b244-1dd0fd8969b5>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/_B2JJlJB6er51SvSa3EPZoHlxXg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/996c7c4c-57bd-4e4e-9f4a-a2535f63232a/images/01a03f50-af6d-7c54-8ed6-d76fdaed096a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VwMBbQoI54Mh5rgHUNi4lcEGYxs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/996c7c4c-57bd-4e4e-9f4a-a2535f63232a/images/01a03f50-add2-72d2-8422-95bf49e2e84b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/h8d94eOQZzs5rp_Q_gejFn2JDws=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/996c7c4c-57bd-4e4e-9f4a-a2535f63232a/images/01a03f50-ad5d-79da-93f5-02588750fe70>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/OyCdWI-652qxzzBbnybj_puPJmU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ea72d0-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/81e754ce-dd73-4973-8c11-ebad0736c5f8/listings/996c7c4c-57bd-4e4e-9f4a-a2535f63232a/images/01a03f50-ac96-718a-b7e3-9f23572a4a0b>

## Main features

- **Prijs**: € 303.533
- **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 475m² grondoppervlakte
- **slaapkamers**: 3 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025

## Financieel

- **Prijs**: € 303.533

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Verwarming**: Vloer
- **Info verwarming**: Vloerverwarming

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 475m²
- **Woonoppervlakte**: 149m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 2025
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Soort dak**: Zadeldak

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 3
- **Aantal toiletten**: 2
- **Douches**: 1
- **Type keuken**: Geïnstalleerd

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Niet meegedeeld

## Wettelijke info

- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Rue de la Garde, 7870 Lens

## Contact

- **Immo Beguin Office Ronse**
- Grote Markt 35, 9600 RONSE
- Phone: +32 486 60 66 00
- Website: <https://www.immobeguin.be>