# Huis te koop in Lens-Saint-Servais for € 435.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSSJL ## Description We Invest Hesbaye biedt u deze ruime halfopen bebouwing aan, gelegen in Lens-Saint-Servais. Met 5 slaapkamers en mooie, ruime leefvertrekken biedt deze woning een ideale woonomgeving voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, twee woonkamers, eetkamer die aansluit op de volledig uitgeruste keuken, apart toilet, wasruimte en berging. Eerste verdieping: Nachthal, drie slaapkamers, twee douchekamers en een apart toilet. Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers onder het schuine dak van 20 m² en 29 m². Kelderverdieping: Twee kelders die extra opbergruimte bieden. Buiten: U kunt genieten van een aangelegde tuin en een ruim betegeld terras van 115 m², ideaal om buiten te eten en te ontspannen. Twee parkeerplaatsen vervolledigen het pand. Technische kenmerken: Centrale verwarming op stookolie met een ketel uit 2022, twee warmtepompen, een thermodynamische boiler uit 2025, pelletkachel, conforme driefasige elektrische installatie, 10 zonnepanelen geplaatst in 2025 en PVC-ramen met dubbele beglazing. EPC: C – 178 kWh/m²/jaar – 85.575 kWh/jaar – 20261024016095 Bod onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Zin om deze woning te bezoeken? 0499/19.26.45 felicien.ponzoda@weinvest.be GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling van uw woning door uw expert: 0499/19.26.45 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 435.000 - **Woonoppervlakte**: 257m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 735m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 435.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 178kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 85.575kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 735m² - **Woonoppervlakte**: 257m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19m - **Perceeldiepte**: 55m - **Gevelbreedte**: 11m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 548m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 150m - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 13,99m² - **Slaapkamer 2**: 21,13m² - **Slaapkamer 3**: 12,18m² - **Slaapkamer 4**: 20,09m² - **Slaapkamer 5**: 29,41m² - **Waskamer**: 20,87m² - **Kelder 1**: 32,03m² - **Keuken**: 13,25m² - **Eetkamer**: 26,31m² - **Tuin**: 548m² - **Terras**: 115m² ## Address Rue de Lens-Saint-Remy 6, 4250 Lens-Saint-Servais ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: