# Duplex te huur in Lens-sur-Geer for € 1.100 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRQQ0 ## Description EERSTE VERDIEPING van ± 58 m² - Ingangshal van ± 3m², betegeld, - Leefruimte van ± 36m², betegeld, - Keuken van ± 14m², betegeld met afzuigkap, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, - Wasruimte van ± 3,5m², betegeld, - Toilet van ± 1,6m², betegeld met wastafel, - Terras van ± 41m², zuidwestelijk georiënteerd, - 2 parkeerplaatsen, TWEEDE VERDIEPING van ± 42 m² - Nachthal van ± 3,6m², betegeld, - Slaapkamer 1 van ± 10m², betegeld, - Slaapkamer 2 van ± 14m², betegeld, - Berging van ± 5,5m², betegeld, - Badkamer van ± 7,6m², betegeld met wastafel, handdoekradiator, douche, bad, - Toilet van ± 1,2m², betegeld, DIVERS: Centrale gasverwarming, Vaillant-ketel (± 2023), 8 fotovoltaïsche panelen voor het appartement, dubbele beglazing, eenvoudige ventilatie, waterontharder, afzonderlijke meter voor water, elektriciteit en gas, intercom/videofoon, riolering, geen syndicus. Maandelijkse forfait van €70: dit dekt het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, buitenkant, ventilatiesysteem, ketel en waterontharder. BELANGRIJK OM TE WETEN: > Beschikbaarheid: direct beschikbaar > Opnameprotocol met gedeelde kosten: https://www.bureau-andre.be/tarifs (± €165 incl. btw per partij) > Waarborgsom: 2 maanden huur _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.100 - **Maandelijks**: € 70 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 9.194kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230831504730 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 41m² ## Address grand route 130B, 4360 Lens-sur-Geer ## Contact - **SCHMIDTIMMO** - Avenue Louis Libert 1, 4920 Aywaille - Phone: 04 246 00 00 - Website: