# Handelspand te huur in Leopoldsburg for € 990 Zimmo code: LSPGR ## Description IDEALIS VASTGOED - HANDELSRUIMTE MET TAL VAN MOGELIJKHEDEN OP EEN TOPLOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN HEPPEN (LEOPOLDSBURG)! Dit handelspand van +- 90m² is gelegen langs de Diestersteenweg waardoor het een toplocatie is om handel te drijven met parkeergelegenheid achter het pand. Gemakkelijk te bereiken te voet, per auto én openbaar vervoer en gelegen op een absolute zichtlocatie langs een drukke doorgansweg en nog volledig naar eigen smaak af te werken en in te richten! LIGGING: Deze handelsruimte is gelegen vlakbij de dorpskern van Heppen en verder centraal t.o.v. woonkernen zoals Leopoldsburg, Beringen en Ham. Tevens biedt deze handelsruimte door de centrale ligging een vlotte verbinding naar autosnelweg E314. Deze handelsruimte is gelegen langs de doorgangsweg de Diestersteenweg waardoor er een enorme visibiliteit is. INDELING: Handelsruimte: – Handelsruimte – technische ruimte – toilet – opbergruimte – Parking: - Er is private parkeergelegenheid voorzien aan de achterzijde van de handelsruimte - BIJZONDERHEDEN: - Toplocatie Heppen, Leopoldsburg - Gegeerde locatie voor het starten van eigen zaak/kantoor, op een prominente plaats nabij het centrum van Heppen, Leopoldsburg! - Nog volledig naar eigen smaak af te werken/in te richten - Scherpe prijsstelling voor een goed gelegen handelsruimte!! Stedenbouwkundige Inlichtingen: Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning E-peil: EPC 271 kWh/m²jaar   Certificaatnummer: 71034-G-OMV_2018061677/EP01346/A001/D01/SD003 O-peil: niet overstromingsgevoelig P-Score: D G-Score: D Benieuwd naar deze handelsruimte? Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!! Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 990 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 990 - **Jaarhuur**: € 11.880 ## Energie - **EPC-waarde**: 271kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71034-G-OMV_2018061677/EP01346/A001/D01/SD003 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2022 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Diestersteenweg 190 bus 1, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Idealis Vastgoed** - Koning Albertlaan 18, 3910 Neerpelt - Phone: +3211515565 - Mobile: +3211515565 - Website: