# Appartement te koop in Leopoldsburg for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: KV5F5 ## Description Dit modern appartement bevindt zich volledig op het gelijkvloers en beschikt over 92m² woonoppervlakte en een aansluitend terras. Via de inkomhal komt u uit in de lichtrijke woonkamer met salon, eetplaats en open keuken. Verder treft u nog een badkamer aan alsook een apart toilet, berging/wasplaats en 3 slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafel met hangend meubel. De elektriciteitsinstallatie is conform. Maandelijkse provisiekosten: ± euro 110. Watertoets: perceelscore B, gebouwscore B. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen. Gecombineerd basis kadastraal inkomen: 865 euro. De parking is optioneel aan te kopen. Prijs op aanvraag. Momenteel verhuurd. Beschikbaarheid overeen te komen. Horeca, winkels en recreatiegelegenheden bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Geen voorkooprecht. Gelegen in woongebied. Vlot woon-werkverkeer is verzekerd dankzij een gunstige ligging nabij de steenwegen N18 en N73. Voor bijkomende verduidelijking over bestemmings- of bouwmogelijkheden verwijzen wij u graag door naar de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 33kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71034-G-OMV_2019029142/EP02022/A001/D01/SD022 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Tunnelstraat 9 bus 4, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **AEF IMMO** - Dr. V. De Walsplein 23, 3070 Kortenberg - Phone: +32 (0)471 47 14 81 - Mobile: +32 (0)471 47 14 81 - Website: