# Appartement te koop in Leopoldsburg for € 215.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LL86Y ## Description Dit instapklare duplexappartement met drie slaapkamers is uitstekend gelegen aan de Diestersteenweg, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Dankzij de vlotte verbindingen zijn ook de omliggende gemeenten snel bereikbaar. Deze ligging is bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investering. Indeling: Het appartement beschikt over een aparte toegang. Via de trap bereikt u het appartement zelf. Bij binnenkomst komt u in een ruime inkomhal met opbergmogelijkheden. Van hieruit heeft u toegang tot de wasplaats met toilet en de lichtrijke, ruime woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een open, uitgeruste keuken en een terras, dat tevens bereikbaar is via de wasplaats. Via de vaste trap in de inkomhal bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers is uitgerust met airconditioning. Extra troeven: - Energiezuinig (EPC-label C) - Elektriciteit conform tot 2043 - Aparte inkom - Verhuurd Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 215.000 - **Woonoppervlakte**: 136m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1933 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 215.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 718 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 279kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250718-0003642636-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas - **Verwarming**: Lucht, Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 136m² - **Bouwjaar**: 1933 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 10m² - **Woonkamer**: 35m² - **Terras**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 9m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Diestersteenweg 31 bus 1, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: