# Duplex te koop in Leopoldsburg for € 199.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRFQU ## Description Dit duplexappartement met 1 slaapkamer, gelegen op de 2de verdieping, geniet van een uitstekende, centrale ligging nabij het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en gezellige horecazaken bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen. Dankzij de gunstige ligging is er bovendien een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten. Indeling: Op het eerste niveau beschikt het appartement over een ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend terras. Verder bevinden zich hier de uitgeruste keuken, een berging met aansluitingen voor een wasmachine en een apart gastentoilet. Via de vaste trap in de woonkamer bereiken we de bovenverdieping. Hier bevinden zich een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten en een badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Het appartement beschikt bovendien over een ruime ondergrondse staanplaats en een handige kelderberging. Beide zijn verplicht mee aan te kopen voor een totale meerprijs van €25.000. Extra troeven: - Energiezuinig: EPC-label B - Lift aanwezig - Ruime ondergrondse staanplaats - Handige kelderberging Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74. Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 750 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260824-0003937872-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 22m² - **Woonkamer**: 36m² - **Terras**: 5m² - **Slaapkamer**: 18m² - **Opbergruimte**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Antwerpsesteenweg 59 bus 5, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 bus 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: