# Appartement te koop in Leopoldsburg for € 361.400 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSA8M ## Description Luxe en zorgeloos wonen aan het water in Leopoldsburg! Zoek je een modern, energiezuinig nieuwbouwappartement waar rust en comfort samenkomen? Dit ruime gelijkvloers appartement combineert het beste van twee werelden: een ontspannend zicht op het kanaal en al het comfort van hedendaagse toparchitectuur. Indeling: - inkomhal - gastentoilet - slaapkamer 1 - slaapkamer 2 - master bedroom 3 - prachtige badkamer - technische ruimte / berging / wasplaats - open keuken en leefruimte met directe toegang tot het terras van 18m2 De troeven van deze woning: Prachtige ligging: Geniet dagelijks van het rustgevende uitzicht op het kanaal en gezellige wandelingen langs het water. Gelijkvloers gemak: Maximale toegankelijkheid en een direct gevoel van ruimte en privacy. 3 volwaardige slaapkamers: Perfect voor een gezin, een ruim thuiskantoor of een hobbykamer. Toekomstgericht & energiezuinig: Gebouwd volgens de modernste normen, wat zorgt voor lage energiekosten en een hoog comfort. Laat je verrassen door de overvloedige lichtinval en het vakantiegevoel aan het water. Neem vandaag nog contact op en we helpen je dichtblij verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 361.400 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 361.400 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 45kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 45kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Terras**: 18m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Vissersstraat 11 bus 1, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Vastgoed C - Hechtel verkoop** - Hasseltsebaan 2 bus 4, 3940 Hechtel - Phone: 011 19 58 59 - Website: