# Gelijkvloers app. te koop in Leopoldsburg for € 218.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSK66 ## Description Ben je op zoek naar een comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is dit instapklare gelijkvloerse appartement in Residentie Diana, gelegen in het hartje van Leopoldsburg, zeker een bezoek waard!Het appartement is volledig instapklaar en biedt een aangename woonomgeving waar comfort en praktisch wonen centraal staan. Dankzij de energiezuinige eigenschappen geniet je bovendien van een hedendaags wooncomfort met aandacht voor een efficiënt energieverbruik.Een absolute troef is de ondergrondse garagebox, die zorgt voor een veilige en praktische parkeeroplossing. Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte ruimte voor vuilnisbakken, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort.Ook de ligging is een grote meerwaarde. Je bevindt je op wandelafstand van het centrum van Leopoldsburg, met winkels, horecazaken, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bovendien geniet je van vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, waardoor ook verplaatsingen met de wagen eenvoudig verlopen.Troeven: Instapklaar gelijkvloers appartementCentrale ligging in hartje LeopoldsburgEnergiezuinig wonenOndergrondse garagebox inbegrepen, gemeenschappelijke fietsenberging + aparte ruimte voor vuilnisbakkenWinkels, horeca en dagelijkse voorzieningen vlakbijVlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en invalswegenInteressant als eigen woonst of investering Interesse? Ontdek zelf de troeven van dit instapklare appartement in Residentie Diana! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 218.000 - **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 218.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 138kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221217-0002757913-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 526m² - **Woonoppervlakte**: 88m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2003 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Muren betegeld, Tegels, Douche, Wastafel enkel in meubel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Keuken**: Laminaat, Spoelbak enkel, Dampkap, Koelkast, Fornuis (Elektrisch), Combi oven - **Woonkamer**: Laminaat - **Slaapkamer**: Laminaat ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Koningin Astridplein 36 bus 2, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **ERA Tournier (Mol)** - Turnhoutsebaan 88, 2400 Mol - Phone: +32 (0)14 42 05 60 - Website: