# Appartement te koop in Leopoldsburg for € 309.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSTQT ## Description In de recente Residentie Bakboord vinden we op de eerste verdieping dit stijlvolle en energiezuinige 1-slaapkamerappartement terug. Dit appartement, gebouwd in 2025, combineert hedendaags wooncomfort met een warme en kwalitatieve afwerking. Het appartement bevindt zich in een aangename en verzorgde woonomgeving. Winkels, dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Bovendien geniet u hier van een rustige ligging met een goede verbinding naar het centrum en de omliggende gemeenten. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht en sluit mooi aan op de kwaliteitsvolle open keuken, die modern is ingericht en volledig geïntegreerd werd in het geheel. Aansluitend bevindt zich het ruime overdekte terras, met een prachtig uitzicht op het Kempisch Kanaal. Verder beschikt het appartement over één volwaardige slaapkamer, een verzorgde badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet. Extra troeven zijn de ondergrondse autostaanplaats, de privatieve berging en de gemeenschappelijke fietsenberging. Dit appartement is hoogwaardig afgewerkt en heeft vloerverwarming, airco  en een warmtepomp (lucht/water). Dankzij het gunstige E-peil 24 is dit appartement bovendien bijzonder energiezuinig en toekomstgericht. Ideaal als eigen woonst, maar ook interessant als investering. Kenmerken Bouwjaar 2025 Lift aanwezig Hoogwaardig afgewerkt 1 slaapkamer E-peil 24 Ruim terras met prachtig uitzicht Ondergrondse autostaanplaats en privatieve berging inbegrepen in de prijs Verkoop onder registratierechten Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken. 014 84 83 69 info@sublimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 309.000 - **Woonoppervlakte**: 64m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 309.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 34kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 64m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 1** - **Gang**: 4m² - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer**: 12m² - **Toilet**: 2m² - **Terras**: 18m² - **Berging**: 4m² - **Leef-/eetruimte + keuken**: 29m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Vissersstraat 11 bus 1.2, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: