Handelszaak te koop in Leopoldsburg voor € 485.000
(Zimmo-code: KONE3)

101
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
94%
Transparantie
Populariteit
45 dagen
Op Zimmo
3 uren geleden
Laatste wijziging

Stationsstraat 8, 3970 Leopoldsburg

Zimmo-code: KONE3

Prijs € 485.000
  • Prijs € 485.000
  • Adres Stationsstraat 8, 3970 Leopoldsburg
  • Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 278,64 m²
  • Grondopp. op aanvraag »
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1965
  • EPC 232 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.238
  • Vrij op onmiddellijk

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Leopoldsburg (Bedrijfsvastgoed) € 315.397,50
  • Volledig rapport

Dit volledig instapklaar en vernieuwd handelspand met ruim appartement vinden we terug in het centrum van Leopoldsburg.
Het kapsalon werd volledig vernieuwd in 2016 en is voorzien van 3 wastafels, 6 kniptafels en biedt een stijlvolle en professionele omgeving voor uw klanten. Dankzij de inbouwkasten en airconditioning genieten uw klanten van een comfortabele en uitnodigende sfeer.
Het bovenliggende duplex appartement biedt een moderne levensstijl met nieuwe vloeren en keuken, uitgerust met een recente gasketel voor maximale efficiëntie. Geniet van natuurlijk licht en warmte dankzij het zuidgerichte terras en tuin, waar u kunt ontspannen na een drukke dag.
De recent vernieuwde badkamer is slechts één jaar oud terwijl het appartement in totaal twee badkamers en drie ruime slaapkamers omvat, waardoor comfortabel wonen gegarandeerd is.
Dit pand is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een combinatie van zakelijk en residentieel gebruik op een toplocatie in Leopoldsburg. Met een EPC-label C bent u verzekerd van een energiezuinige omgeving. Mis deze kans niet om te investeren in dit prachtig gerenoveerde kapsalon met een eigentijds appartement.
Indeling:
Gelijkvloers: volledig vernieuwde handelsruimte + aparte inkomhal voor appartement
1ste verdiep: lichtrijke living met open keuken, apart gastentoilet en berging
2de verdieping: 3 slaapkamers waarvan één met dressing en badkamer, berging , apart toilet, badkamer 2
Troeven:
+ Volledig gerenoveerd
+ Ruim handelspand (122 m²) en duplex appartement (160 m²)
+ Centrale ligging
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!

Financieel

Prijs
€ 485.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Keuken 1
9 m²
Kelder
25 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2012
Woonopp.
278,64 m²

Comfort

Aansluiting waterleiding

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
232 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
0003156208
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
B
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
Optionele informatie

Niet overstromingsgevoelig gebied

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info