# Handelspand te koop in Leopoldsburg for € 115.000

Zimmo code: LRMGI  
<https://www.zimmo.be/nl/leopoldsburg-3970/te-koop/bedrijfsvastgoed/LRMGI>

## Description

In de Stationsstraat ligt dit recent gebouwde handelspand van 58m². Het handelspand beschikt over een centrale ruimte met kitchenette, een toilet en een kelder die perfect geschikt is voor stockage van uw materialen. Het pand werd een aantal jaren geleden gebouwd en deed dienst als buurtwinkel. Door zijn eenvoudige indeling is dit pand geschikt voor bijna alle handelsactiviteiten of kan u hier zeer gemakkelijk uw burelen inrichten.&nbsp;

EPC-certificaat met label B en certificaatnummer: 20210602-0002415686-KNR-1

Stedenbouwkundige info:
Woongebied&nbsp; &nbsp;– bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht - geen verkavelingsvergunning.&nbsp;

O-peil: niet overstromingsgevoelig

EPC: 112 kWh/m²jaar – certificaatnummer: 20220929-0002681126-RES-1

G-score: B
P-score: B

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/DokCRiD3GsMGkSheGrU1MbcBgnM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a5d2bef5-fa5b-4479-8c40-32eac1b227cd/dealers/8292cb5b-2cb6-4285-96cb-4a6aaf77a257/listings/e9569878-5aea-4e53-87bb-e1c437ffc6ee/images/01a07ef8-5d4e-7ec9-8a9d-3cba50971297>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VaY-OfHMRKSA0nTF1D_8qbHLMrg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a5d2bef5-fa5b-4479-8c40-32eac1b227cd/dealers/8292cb5b-2cb6-4285-96cb-4a6aaf77a257/listings/e9569878-5aea-4e53-87bb-e1c437ffc6ee/images/01a07ef8-5e4f-7f3f-a508-9e3f31f9177b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dEI_sttJwrT-NkuZtM-_veh27xA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a5d2bef5-fa5b-4479-8c40-32eac1b227cd/dealers/8292cb5b-2cb6-4285-96cb-4a6aaf77a257/listings/e9569878-5aea-4e53-87bb-e1c437ffc6ee/images/01a07ef8-5f5a-7e2b-953f-014927f05a8a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/J2BOTMaKNb9BDRDzo3eZplg-J8s=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a5d2bef5-fa5b-4479-8c40-32eac1b227cd/dealers/8292cb5b-2cb6-4285-96cb-4a6aaf77a257/listings/e9569878-5aea-4e53-87bb-e1c437ffc6ee/images/01a07ef8-60f0-76f9-963f-3778f1377dca>

## Main features

- **Prijs**: € 115.000
- **Grondoppervlakte**: 58m² grondoppervlakte

## Financieel

- **Prijs**: € 115.000
- **Prijs /m²**: € 9

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 58m²
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Beglazing**: Dubbel
- **Water**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Distributie**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: B
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Stationsstraat 10, 3970 Leopoldsburg

## Contact

- **Vastgoed Timmers**
- Steenakkerstraat 38/D, 3530 Houthalen-Helchteren
- Phone: +32499172617
- Mobile: +32499172617
- Website: <https://www.vastgoedtimmers.be>