# Handelspand te koop in Leopoldsburg for € 320.000 Zimmo code: LS25T ## Description Op de hoek van de Maarschalk Fochstraat en de Koningsstraat bevindt zich dit ruime en opvallende handelsgelijkvloers van 187 m². Dankzij de uitgesproken hoekligging, de vele raampartijen en de lange commerciële gevel geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid. Het handelspand is momenteel ingericht als parfumerie/schoonheidsinstituut en beschikt over een ruime, lichtrijke winkelruimte met verschillende toonbanken en presentatiemogelijkheden. Achteraan bevinden zich meerdere afzonderlijke ruimtes, waardoor het pand zich niet alleen leent voor retail, maar ook bijzonder geschikt is voor vrije beroepen, dienstverlening of een combinatie van winkel en praktijk. Verder beschikt het pand nog over een extra opslagruimte in een privatieve kelderberging. De grote glaspartijen langs beide straatzijden zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht, maar bieden ook een bijzonder ruime etalage- en publiciteitsmogelijkheid. Troeven: 187 m² gelijkvloerse handelsruimte prominente hoekligging brede gevel met veel etalageruimte twee toegangen meerdere afzonderlijke ruimtes een onmiddellijk bruikbare commerciële inrichting Interesse? We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken. 014 84 83 69 info@sublimmo.be   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 187m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 1.244 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20210617-0002430711-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 187m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2011 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Maarschalk Fochstraat 4, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Sublimmo** - Markt 37, 2450 Meerhout - Phone: +3214848369 - Mobile: +3214848369 - Website: