# Under option - Huis te koop in Leopoldsburg with 2 slaapkamers Zimmo code: LDH0O ## Description Op een perceel van 8a 58ca vindt u deze charmante woning uit de Interbellum periode, met een bewoonbare oppervlakte van 148 m². Dankzij de hoge plafonds en authentieke elementen ademt deze woning karakter en gezelligheid uit. Indeling: ·Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke leefruimte, te renoveren keuken met toegang tot de tuin en een apart toilet. ·Eerste verdieping: nachthal, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. ·Tweede verdieping: in te richten zolder, ideaal om extra slaapkamers of een hobbyruimte te creëren. ·Tuinniveau: dubbele garage en toegang tot de tuin. TROEVEN: ·Unieke en groene ligging in een rustige doodlopende straat ·Karaktervolle woning uit de Interbellum periode ·Hoge plafonds en authentieke uitstraling ·Vernieuwde ramen ·Nabij de dorpskern en alle voorzieningen Deze woning biedt u de kans om een karaktervolle basis naar eigen smaak verder te renoveren en om te vormen tot een prachtige gezinswoning. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om ons te contacteren via 011 199 991 of info@janssenenjanssen.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 148m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 858m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1937 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 481 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 625kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250807-0003660516-res-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 858m² - **Woonoppervlakte**: 148m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1937 - **Renovatiejaar**: 2002 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Schilddak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied met recreatief karakter - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address 3970 Leopoldsburg ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: