# Huis te koop in Leopoldsburg for € 384.500 with 3 slaapkamers Zimmo code: LL35T ## Description Ontdek deze hedendaagse nieuwbouwwoningen gelegen in de Berkenlaan. Troeven: - Kwalitatieve afwerking met een uitzonderlijk laag E-peil - Hoogwaardige isolatie en innovatieve technieken - Warmtepomp (lucht-water) - Zonnepanelen - Ventilatiesysteem type D - Regenwaterrecuperatie, aangesloten op de buitenkraan en beide toiletten - Volledig afgewerkt met aangelegde tuin, carport en berging - 6% BTW mogelijk Dankzij zijn doordachte indeling en geoptimaliseerd gebruik van de woonoppervlakte van 158 m² beschikken deze woningen over 3 mooie slaapkamers, een royale leefruimte aansluitend aan de open keuken in combinatie met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde die een maximale lichtinval garanderen. De ruime tuin met terras en carport maken dit tenslotte de ideaal thuis voor gezinnen of koppels met toekomstplannen. Prijsinformatie: De geadverteerde prijs is exclusief: 21% btw, staanplaats, kelderberging, fietsenstalling, aansluitingskosten, notariskosten en registratierechten op het grondaandeel. Onderaan bij het financieel luik kan u meer informatie terugvinden over de totaalprijs en het voordeeltarief van 6% btw. Hebt u interesse? Maak dan snel uw afspraak via 014 58 02 08 of via info@immovl.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 384.500 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 321m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 384.500 - **Grondaandeel**: € 90.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 321m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Keuken**: 14m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Berkenlaan 104, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **IMMO VL Geel** - Pas 96 bus A, 2440 Geel - Phone: 014 58 02 08 - Website: