Huis te koop in Leopoldsburg voor € 559.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS351

Huis met energieklasse B en een badkamer.

Grondig gerenoveerde vrijstaande woning met achterliggend weiland

Deze vrijstaande woning aan de Kerkhovenweg 182 in Leopoldsburg combineert gelijkvloers wonen met een uitgebreide renovatie en veel buitenruimte. De woning en het afzonderlijke achterliggende weiland worden samen verkocht, met een totale grondoppervlakte van 1.929 m², waarvan 822 m² weiland.

De woning beschikt over een inkomhal, een zithoek met grote raampartijen, een aparte eethoek en een nieuwe keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een extra logeer-/slaapkamer, een bureau-/bergruimte, een badkamer, een apart toilet en een technische berging. De kelder biedt extra opbergruimte. Buiten geniet je van een ruime tuin met terras, tuinschuur en aansluitend weiland.

Tijdens de renovatie werden elektriciteit, sanitair, leidingen, riolering, pleisterwerk, tegelvloeren, binnendeuren en keuken vernieuwd. Het dak kreeg nieuwe dakpannen en een sarkingsysteem met 14 cm Bauder PIR-isolatie. De zwarte Schüco Living 82 MD pvc-ramen zijn uitgerust met driedubbele beglazing. Ook de buitengevel werd grondig gereinigd en opnieuw geschilderd.

De woning is asbestvrij, beschikt over EPC-label B en heeft geen energetische renovatieplicht. De 30 JA Solar-zonnepanelen leveren een totaal piekvermogen van 13.500 Wp. Ze zijn bewust verdeeld over twee dakvlakken om de elektriciteitsproductie over de dag te spreiden. Volgens de EPC-deskundige kan label A worden behaald door alle panelen naar het zuidoosten te oriënteren. Het huidige officiële label blijft B.

De hybride Huawei-omvormer is voorbereid op een toekomstige thuisbatterij. Aan de inrit is een voorziening voor een laadpaal aangelegd. Verder is een regenwaterinstallatie met pomp en filters aanwezig.

Op zoek naar een gerenoveerde vrijstaande woning met alle woonruimtes op het gelijkvloers en een eigen weiland? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek.