# Huis te koop in Leopoldsburg for € 440.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSOJG ## Description Deze charmante, karaktervolle villa bevindt zich op een ruim perceel (19,31 are), in een rustige straat in Strooiendorp, op een steenworp van Leopoldsburg centrum. Deze vrijstaande gezinswoning is zo goed als instapklaar en beschikt over 4 ruime slaapkamers op de verdieping. Gelijkvloers is er een grote woonkamer in L vorm met open haard, die zorgt voor winterse gezelligheid. Daarnaast ligt de eetkamer die aansluit op de centraal gelegen keuken. De veranda maakt een mooi bruggetje naar de grote aangelegde tuin en vergroot het ‘buitengevoel’ dat deze woning biedt. Het natuurlijk daglicht valt overvloedig binnen in de hele woning. Buiten is er een grote garage voorzien. Plaats voor én 2 wagens én een poolhouse. Hoewel het huis direct bewoonbaar is, kunt u het met wat schilderwerk eenvoudig naar eigen smaak opsmukken. Voor de kinderen is de zeer grote tuin een absoluut speelparadijs met een overvloed aan rust en privacy. Er is geen renovatieverplichting voor dit pand en bovendien is het asbestveilig. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 440.000 - **Woonoppervlakte**: 222m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.931m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 440.000 - **KI**: € 852 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 383kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230516-0002893558-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Aardgas met zonnepanelen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.931m² - **Woonoppervlakte**: 222m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 4 - **Soort dak**: Lessenaarsdak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Gesloten keuken ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kerkhovenweg 170, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Savemak Vastgoed** - Kerkhovensesteenweg 447, 3920 LOMMEL - Phone: 011/34 34 34 - Website: