# Huis te koop in Leopoldsburg for € 445.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSXN4 ## Description Ontdek deze recente woning met inpandige garage die perfect gelegen is voor wie rust wil combineren met een vlotte bereikbaarheid. Met een perceeloppervlakte van 3,96 are, een terras en een tuin, biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Het pand wordt verkocht onder 2% registratierechten! De woning wordt volledig afgewerkt inclusief keuken, badkamer en trap. De woning is dus volledig instapklaar bij aankoop, waardoor je met een gerust hart kan verhuizen! De ruime leefruimte baadt in natuurlijk licht en staat in verbinding met een keukenruimte, die binnenkort geplaatst zal worden. Via het schuifraam kom je terecht op het aangename terras en de tuin, een fijne plek om te ontspannen of te genieten. Pluspunten: - Afgewerkte woning = instapklaar - Aankoop aan 2% Registratierechten - 5 slaapkamers - Veel lichtinval in leefruimte - Energiezuinige warmtepomp - Zonnepanelen aanwezig - Terras - Onderhoudsvriendelijke tuin - Inpandige garage - Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Voor een bezichtiging of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70 of spring gerust eens binnen in ons kantoor – je bent altijd welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 396m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 396m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Riolering**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 157m² - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: niet geïnstalleerd - **Tuin**: 157m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tunnelstraat 5/1 5, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: