# Huis te koop in Leopoldsburg for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYWF ## Description Op zoek naar een gezellige gezinswoning die ruimte, comfort en mogelijkheden combineert? Ontdek dan deze charmante halfopen bebouwing, gelegen te Akkerstraat 7 in Leopoldsburg!Deze woning, gebouwd in 1961, biedt dankzij haar praktische indeling een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een nieuwe thuis. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om de zolderverdieping verder in te richten. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime tuin vormt een heerlijke plek om te genieten.Troeven: EPC-label D, geen wettelijke renovatieverplichting Elektrische installatie conformInstapklare woning3 slaapkamers, mogelijkheid tot uitbreiding via zolderGarageRuime tuin De ligging vormt een bijkomende troef. De woning bevindt zich in Leopoldsburg, op korte afstand van het centrum en diverse dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding met omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen maakt dit een praktische uitvalsbasis voor woon-werkverkeer.Kortom: een veelzijdige gezinswoning en een ideale opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen en tegelijkertijd graag nog mogelijkheden achter de hand heeft!Kom zelf de troeven en het potentieel van deze woning ontdekken tijdens een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 736m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **KI**: € 723 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 322kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 736m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1961 - **Soort dak**: Zadeldak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Keuken**: Tegels, Vaatwasser, Dampkap, Microgolfoven, Oven, Fornuis (Gas) - **Woonkamer**: Laminaat - **Slaapkamer 1**: Parket - **Slaapkamer 2**: Parket - **Slaapkamer 3**: Parket ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Akkerstraat 7, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **ERA Tournier (Lommel)** - Buitensingel 27, 3920 Lommel - Phone: +32 (0)11 55 04 40 - Website: