# Huis te koop in Leopoldsburg for € 350.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZAC ## Description Deze instapklare en uiterst energiezuinige woning is gelegen aan de Eenenslaan 29 in Leopoldsburg, op een perceel van 430 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 126 m² en drie slaapkamers biedt de woning een aangename combinatie van ruimte en hedendaags wooncomfort. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen behaalt de woning een uitzonderlijke energiescore van -17 kWh/m²/jaar (EPC-label A+), wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat. De aangename tuin vormt een extra troef en biedt volop mogelijkheden om in alle rust van het buitenleven te genieten. Een bijkomend financieel voordeel is dat de verkoop volledig onder het stelsel van registratierechten valt, en dus niet onder het btw-stelsel. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, duurzame en toekomstgerichte thuis. Interesse in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 126m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 430m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 71034-G-OMV_2022170018/EP19377/D002/D02/SD001 - **Energielabel**: A+ - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 430m² - **Woonoppervlakte**: 126m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Eenenslaan 29, 3970 Leopoldsburg ## Contact - **Dewaele - Genk** - Marktstraat 4, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 59 99 99