# Appartementsgebouw te koop in Lessines for € 899.000 with 5 slaapkamers

Zimmo code: LRFUD  
<https://www.zimmo.be/nl/lessines-7860/te-koop/appartement/LRFUD>

## Description

INSTAPKLARE OPBRENGSTEIGENDOM&nbsp;op een&nbsp;TOPLOCATIE in het&nbsp;CENTRUM&nbsp;van LESSEN. Dit&nbsp;INVESTERINGSPROJECT&nbsp;omvat&nbsp;3 APPARTEMENTEN&nbsp;en een HANDELSGEDEELTE (verdeeld over 2 verdiepingen). Het pand werd GEBOUWD IN 2004-2005 en steeds goed onderhouden. Alle voorzieningen bevinden zich&nbsp;OP KORTE AFSTAND en geniet van enorm veel VISIBILITEIT op de GROTE MARKT VAN LESSINES.&nbsp;Dus de PERFECTE LOCATIE om zowel een eigen HANDELSZAAK een boost te geven en/of HUURDERS aan te trekken.

- Handelsgedeelte: Praktijkruimtes en bureaus, niet verhuurd
- Appartement 1: 2 slaapkamers, verhuurd&nbsp;(750 euro)&nbsp;
- Appartement 2: 2 slaapkamers, verhuurd&nbsp;(720 euro)&nbsp;
- Appartement 3: 1 slaapkamer, verhuurd&nbsp;(690 euro)

Adres: Grand Place 8 te Lessen

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/kkugaJj1Gh9f9yuOVNUWcAQw-vA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-e75b-78db-a77f-af82b5d9469c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MC5q64aFTlSfZWZ4xiuSbxsc9vY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-e84e-7a0a-acbc-dcb0888a8e9b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4svQP8kZ4rNE5LTDemR36hqcejw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-e95b-739e-9b81-d0bed2f280da>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/bM81jfBzEfi4s8GzysySU-xZtoA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-eab5-73b9-9982-3f989a5079a7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TA4WU_Nka6rmVxTxb46JVuPa4vU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-eb75-7098-9e45-31f99495280a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/GgblwYjaahdqQiquBDPrvz69XW8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-ec49-7408-8c9c-fbf675800b80>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XX3gYjhl_vs-GHaAThjkSiAMBgY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-ed45-7f30-8eb0-dae55441dd78>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xfqJ0Vu6rCyp7rd2xxP58K9bFyw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-ee69-7e52-9c2c-4c256d2a86b8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cHwTBc3rS_4CrBXLqtFxZCVEQuw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-ef64-737f-a569-e28775628b59>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/f6thT38AJwCczt_AVG8-tWg7bYo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-f04e-76e5-bf78-943cab410e32>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/za4-dwT0tCkBW3PbqSTy_YzH8PA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-f124-7165-b5ec-a8ae9756ada0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/evZIBoJRxm-WPXgTHjX-GwjJG5k=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-f280-7da1-a95c-3521f40fdb5a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/oDWGnD071ub_NSgu3sStNxUY0do=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/eabd8257-1825-4ee9-ae19-024ebe3363c5/images/01a05aeb-f366-7b4e-97f0-fb4a966ef128>

## Main features

- **Prijs**: € 899.000
- **Woonoppervlakte**: 390m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 5 slaapkamers
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004
- **Energielabel**: B

## Financieel

- **Prijs**: € 899.000
- **Prijs /m²**: € 3.746
- **Onroerende voorheffing**: € 6.975

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **EPC-waarde**: 133kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20180829000901
- **Energielabel**: B
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform
- **Verwarmingstype**: Gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 240m²
- **Woonoppervlakte**: 390m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2004
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Bouwoppervlakte**: 92,5m²
- **Perceelbreedte**: 7,7m
- **Perceeldiepte**: 33m
- **Gevelbreedte**: 7,7m
- **Opbrengsteigendom**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 3
- **Aantal slaapkamers**: 5
- **Aantal woonlagen**: 5
- **Aantal toiletten**: 4
- **Huisdieren toegestaan**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Oosten

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Inkom**: Gemeenschappelijke inkom
  - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers
  - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers
  - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers
  - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers
  - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers
  - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers
  - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers
  - **Wachtzaal**: Wachtzaal
  - **Toilet 1**: Toilet
  - **Tuin**: Patio
- **Verdieping 1**
  - **Hall**: Hall
  - **Praktijkruimte**: 3 praktijkruimtes op 1ste verdieping
  - **Praktijkruimte**: 3 praktijkruimtes op 1ste verdieping
  - **Praktijkruimte**: 3 praktijkruimtes op 1ste verdieping
- **Verdieping 2**
  - **Hall**: Inkomhall met appartement
  - **Hall**: Inkomhall met appartement
  - **Hall**: Inkomhall met appartement
  - **Woonkamer 1**: Woonkamer per appartement
  - **Woonkamer 2**: Woonkamer per appartement
  - **Woonkamer 3**: Woonkamer per appartement
  - **Keuken 1**: Ingerichte keuken per appartement
  - **Keuken 2**: Ingerichte keuken per appartement
  - **Keuken 3**: Ingerichte keuken per appartement
  - **Toilet 2**: Apart gastentoilet per appartement
  - **Toilet 3**: Apart gastentoilet per appartement
  - **Toilet 4**: Apart gastentoilet per appartement
  - **Badkamer 1**: Ingerichte badkamer per appartement
  - **Badkamer 2**: Ingerichte badkamer per appartement
  - **Badkamer 3**: Ingerichte badkamer per appartement
  - **Slaapkamer 1**: Slaapkamer 1 per appartement
  - **Slaapkamer 2**: Slaapkamer 1 per appartement
  - **Slaapkamer 3**: Slaapkamer 1 per appartement
  - **Slaapkamer 4**: Slaapkamer 2 per appartement
  - **Slaapkamer 5**: Slaapkamer 2 per appartement

## Wettelijke info

- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Grand'Place 8, 7860 Lessines

## Contact

- **Immo Nobels**
- Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde
- Phone: +3255309290
- Mobile: +3255309290
- Website: <https://www.nobels.be>