# Commercieel gebouw te koop in Lessines for € 899.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LRMYU ## Description INSTAPKLARE OPBRENGSTEIGENDOM op een TOPLOCATIE in het CENTRUM van LESSEN. Dit INVESTERINGSPROJECT omvat 3 APPARTEMENTEN en een HANDELSGEDEELTE (verdeeld over 2 verdiepingen). Het pand werd GEBOUWD IN 2004-2005 en steeds goed onderhouden. Alle voorzieningen bevinden zich OP KORTE AFSTAND en geniet van enorm veel VISIBILITEIT op de GROTE MARKT VAN LESSINES. Dus de PERFECTE LOCATIE om zowel een eigen HANDELSZAAK een boost te geven en/of HUURDERS aan te trekken. - Handelsgedeelte: Praktijkruimtes en bureaus, niet verhuurd - Appartement 1: 2 slaapkamers, verhuurd (750 euro)  - Appartement 2: 2 slaapkamers, verhuurd (720 euro)  - Appartement 3: 1 slaapkamer, verhuurd (690 euro) Adres: Grand Place 8 te Lessen ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 899.000 - **Woonoppervlakte**: 390m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2004 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 899.000 - **Prijs /m²**: € 3.746 - **Onroerende voorheffing**: € 6.975 ## Energie - **EPC-waarde**: 133kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180829000901 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 390m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2004 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 92,5m² - **Perceelbreedte**: 7,7m - **Perceeldiepte**: 33m - **Gevelbreedte**: 7,7m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkom**: Gemeenschappelijke inkom - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers - **Handelsruimte**: 7 praktijkruimtes op gelijkvloers - **Wachtzaal**: Wachtzaal - **Toilet 1**: Toilet - **Tuin**: Patio - **Verdieping 1** - **Hall**: Hall - **Praktijkruimte**: 3 praktijkruimtes op 1ste verdieping - **Praktijkruimte**: 3 praktijkruimtes op 1ste verdieping - **Praktijkruimte**: 3 praktijkruimtes op 1ste verdieping - **Verdieping 2** - **Hall**: Inkomhall met appartement - **Hall**: Inkomhall met appartement - **Hall**: Inkomhall met appartement - **Woonkamer 1**: Woonkamer per appartement - **Woonkamer 2**: Woonkamer per appartement - **Woonkamer 3**: Woonkamer per appartement - **Keuken 1**: Ingerichte keuken per appartement - **Keuken 2**: Ingerichte keuken per appartement - **Keuken 3**: Ingerichte keuken per appartement - **Toilet 2**: Apart gastentoilet per appartement - **Toilet 3**: Apart gastentoilet per appartement - **Toilet 4**: Apart gastentoilet per appartement - **Badkamer 1**: Ingerichte badkamer per appartement - **Badkamer 2**: Ingerichte badkamer per appartement - **Badkamer 3**: Ingerichte badkamer per appartement - **Slaapkamer 1**: Slaapkamer 1 per appartement - **Slaapkamer 2**: Slaapkamer 1 per appartement - **Slaapkamer 3**: Slaapkamer 1 per appartement - **Slaapkamer 4**: Slaapkamer 2 per appartement - **Slaapkamer 5**: Slaapkamer 2 per appartement ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Grand'Place 8, 7860 Lessines ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: