# Bouwgrond te koop in Lessines for € 480.000 Zimmo code: LDBMU ## Description Centraal gelegen PROJECTSITE VAN CA. 2.200 M² IN HET HART VAN LESSINES combineert een uitzonderlijke ligging met INDRUKWEKKEND ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL. Met een GEVELBREEDTE VAN CA. 92 METER LANGS DE DENDER en de MOGELIJKS OM TOT 20-25 APPARTEMENTEN te realiseren, vormt dit perceel een ideale basis voor een residentieel nieuwbouwproject van DRIE BOUWLAGEN MET DAKVERDIEPING. Momenteel bebouwd met een MAGAZIJN VAN 1.500 M² en een TUIN/PARKING VAN 700 M², biedt de site diverse invullingen: van STIJLVOLLE APPARTEMENTEN MET ZICHT OP HET WATER TOT COMMERCIËLE ONTWIKKELING OF RUIMTE VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT. De ligging in woonzone maakt uiteenlopende projectvormen mogelijk. Dankzij de TOEGANG VIA RUE DES QUATRE FILS AYMON en de ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, is dit een uitgelezen kans voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar een CENTRALE, GOED BEREIKBARE SITE MET KARAKTER EN POTENTIEEL. Elke projectaanvraag dient te worden voorgelegd aan de bevoegde instanties! Adres: Rue des Quatre Fils Aymon 8 te Lessen ## Photos - - - - ## Main features - **Prijs**: € 480.000 - **Grondoppervlakte**: 2.200m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuiden - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 480.000 - **Prijs /m²**: € 218 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.200m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 1.500m² - **Perceelbreedte**: 10,5m - **Perceeldiepte**: 100m - **Gevelbreedte**: 10,5m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 5 - **Huisdieren toegestaan**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Rue des Quatre Fils Aymon 8, 7860 Lessines ## Contact - **Immo Nobels** - Dokter Honoré Dewolfstraat 23, 9700 Oudenaarde - Phone: +3255309290 - Mobile: +3255309290 - Website: