# Huis te koop in Lessines for € 149.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQBFQ ## Description Te renoveren rijwoning, gelegen vlak bij alle voorzieningen: de A8, winkels, scholen, het station, enz. Het pand is als volgt ingedeeld: Kelder: een praktische en droge kelder. Begane grond: twee mooie woonruimtes, een niet-ingerichte keuken, toilet, een doucheruimte, toegang tot een bijgebouw van 35 m² voor extra opslagruimte. 1e verdieping: 2 mooie, ruime slaapkamers. 2e verdieping: 1 grote zolder (die kan worden ingericht als extra slaapkamer) Buiten: een kleine, gezellige tuin. Er zijn ENKELE RENOVATIEWERKZAAMHEDEN nodig voordat u hier kunt intrekken! Ontdek deze woning nu meteen! Ideaal als investering voor verhuur of als eerste aankoop! Informatie en bezichtigingen via anne-sophie@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 149.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 146m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 149.000 - **KI**: € 461 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 406kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260605004030 - **Energielabel**: E - **CO² uitstoot**: 76kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Accumulatie - **Info verwarming**: Elektrisch - accumulatieverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 146m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Chaussée Gabrielle Richet 44, 7860 Lessines ## Contact - **Immo Beguin Office Lessen** - Porte d'Ogy 78, 7860 Lessen - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: