# Huis te koop in Lessines for € 270.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQBG4 ## Description Ontdek deze ruime, gedeeltelijk gerenoveerde 3-gevelwoning met zijdelingse toegang, ideaal gelegen in Lessines. Dicht bij alle voorzieningen zoals de A8, winkels, scholen, het station, enz. Een perfecte leefomgeving voor een gezin. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime, lichtrijke leefruimte en een te moderniseren keuken. Verder beschikt de woning over een grote kelder en de mogelijkheid om, volgens uw wensen, een extra badkamer te creëren. Een veranda vervolledigt deze leefruimte en geeft toegang tot het terras en de ruime tuin. Op de eerste verdieping geeft een nachthal toegang tot drie slaapkamers en een douchekamer met toilet. De woning beschikt eveneens over een zolder die extra bergruimte biedt of bijkomend inrichtingspotentieel heeft. Technisch: PVC-ramen met dubbele beglazing, verwarming op gas met recente ketel, EPC D, conforme elektriciteit. Een lichtrijke woning met veel potentieel, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, contacteer ons via: 0499/34.68.24 of via anne-sophie@immobeguin.be ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 270.000 - **Woonoppervlakte**: 133m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.100m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 270.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 336kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260427028050 - **Energielabel**: D - **CO² uitstoot**: 62kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur - **Info verwarming**: Muurverwarming ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.100m² - **Woonoppervlakte**: 133m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Lessenaarsdak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Open keuken - gedeel. geïnstalleerd ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address René Magritte 109, 7860 Lessines ## Contact - **Immo Beguin Office Lessen** - Porte d'Ogy 78, 7860 Lessen - Phone: +32 486 60 66 00 - Website: