# Appartement te koop in Lesve for € 249.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LPQJI ## Description BENT U OP ZOEK NAAR EEN APPARTEMENT MET TUIN IN HET BUITENGEBIED? Dit appartement is rustig gelegen en verwelkomt u in een klein appartementscomplex met slechts 6 woningen. Het ligt ideaal in het aangename dorp Lesve (Profondeville), dicht bij alle voorzieningen (de rotonde van Bois-de-Villers op 2,5 km afstand). U zult ongetwijfeld onder de indruk zijn van de ligging op de begane grond, de tuin van meer dan 5 are en de 2 parkeerplaatsen. Dit appartement heeft een oppervlakte van 112 m² en bestaat uit een leefruimte met open keuken van bijna 50 m², 3 slaapkamers (of 2 slaapkamers en 1 kantoor), een grote badkamer van 9 m² en een kelder van 12 m². De belangrijkste ruimte wordt verwarmd door een pelletkachel, terwijl er ook elektrische convectoren zijn geplaatst als aanvulling. De elektriciteit is conform de normen en er is een ventilatiesysteem met warmteterugwinning aanwezig. Kom dit praktische en unieke pand ontdekken! Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaar. EPC: C - 233 kWh/m² per jaar - 31.067 kWh/jaar - 20260221015631. Maak snel een afspraak om dit te bezichtigen! ** Wilt u meer exclusieve aanbiedingen ontvangen? Neem dan rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, en ook bij de verkoop van uw woning. Voor een GRATIS en VRIJBLIJVENDE waardebepaling kunt u contact opnemen met onze expert via 0472/75.08.34. ** _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 31.267kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 233kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260221015631 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 24kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 535m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Openbaar vervoer**: 200m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,06m² - **Slaapkamer 2**: 8,4m² - **Slaapkamer 3**: 14,68m² - **Waskamer**: 5,24m² - **Kelder**: 12,36m² - **Tuin**: 535m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de l'Église 26, 5170 Lesve ## Contact - **We Invest Namur** - TRAKK - Avenue Reine Astrid 16, 5000 Namur - Phone: +32 8 113 68 68 - Website: