# Commercieel gebouw te koop in Leugnies for € 238.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSPQA ## Description Gelegen aan een belangrijke verkeersader, dit veelzijdige vastgoedcomplex met talloze mogelijkheden. - Een showroom met kantoor van meer dan 140 m², - Een autogarage van meer dan 130 m² - Een appartement met twee slaapkamers op de begane grond en een privé buitenruimte. - Er is tevens een vergunning verkregen om een tweede woning van 120 m² op de verdieping te creëren. Een ruime parkeerplaats met plaats voor maar liefst 30 auto’s - conform elektrische installatie. De uitstekende zichtbaarheid, het grote oppervlak en de parkeergelegenheid maken dit tot een ideale locatie voor diverse zakelijke activiteiten of een investeringsproject waarin commercieel vastgoed en woningen worden gecombineerd, met een mooi verhuurpotentieel. Een zeldzame kans die u niet mag missen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 238.000 - **Woonoppervlakte**: 600m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 935m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 38 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 238.000 - **KI**: € 1.568 ## Energie - **EPC-waarde**: 456kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20180405018072 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 935m² - **Woonoppervlakte**: 600m² - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 30 - **Aantal garages**: 8 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 10m² ## Address 6500 Leugnies ## Contact - **CLUB IMMOBILIER** - avenue Paul Pastur 380, 6032 Mont-sur-Marchienne - Phone: +32 (0)71 51 23 45 - Website: