# Appartement te koop in Leupegem for € 324.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1NI ## Description Een ruim drie slaapkamer appartement op de eerste verdieping met mooi westgericht terras, volledig rolstoelvriendelijk en aangepast voor personen met een motorische beperking. Het recente appartement omvat een lichtrijke leefruimte met plaats voor een zit- en eethoek en met toegang tot het zonnige terras (21m²) via het schuifraam en hellend vlak. De open keuken is ingericht met toestellen en op maat van de rolstoelgebruiker met onderandere automatisch verstelbare kasten in hoogte. De hal geeft toegang tot de technische berging en apart toilet enerzijds en de drie ruime slaapkamers anderzijds. Momenteel ingedeeld als volgt: Slaapkamer 1/ ruime wasplaats met uitgietbak. Slaapkamer 2/ ingemaakte dressing & bureau. Slaapkamer 3 en ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel, opnieuw op maat van de rolstoelgebruiker. Mits het plaatsen van een stijlwand kan hier een gedeelde badkamer van gemaakt worden. Het appartement is voorzien van alle hedendaags comfort, met een EPC A, 5 privé zonnepanelen, goedgekeurde elektriciteit, centrale verwarming op warmtepomp, screens,... Een heel ruime ondergrondse garage (21m²) kan optioneel aangekocht worden voor 22.500 euro. Vrij bij akte - verkoop onder registratierechten. P&G score - B&A. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 324.000 - **Woonoppervlakte**: 124m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2018 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 324.000 - **KI**: € 1.086 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 33kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 124m² - **Bouwjaar**: 2018 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Waterverzachter**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Ronseweg 30 bus 0202, 9700 Leupegem ## Contact - **VG Vastgoed** - Oudenaardsesteenweg 401, 8581 Waarmaarde - Phone: +32 472 49 39 97 - Website: