# Huis te koop in Leupegem for € 349.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSKRL ## Description Op zoek naar een ruime woning met mogelijkheid tot co-housing of kangoeroewoning? Dan is dit misschien wel wat je zoekt! Via de centrale inkom betreed je het gerenoveerde gelijkvloers, waar zich vooraan een afzonderlijke bureauruimte bevindt. Deze kamer is ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt of nood heeft aan een rustige werkplek. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een slaapkamer, gevolgd door een badkamer en een keuken. De verdieping wordt vervolledigd door een ruime woonkamer waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een eetruimte, met open zicht naar de ruime tuin van circa 300 m². Daarnaast beschikt het pand over een garage, ideaal voor het parkeren van een wagen of het opbergen van fietsen en materiaal. Via de inkomhal neem je de trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich nog drie slaapkamers, een leefruimte en een tweede keuken. Verder beschikt deze verdieping over een balkon, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Door de aanwezigheid van deze voorzieningen biedt de bovenverdieping heel wat flexibiliteit en kan ze bijvoorbeeld worden ingericht als slaapverdieping, ruimte voor inwonende familieleden of een afzonderlijke zone binnen de woning. De combinatie van de verschillende leefruimtes, vier slaapkamers, twee keukens, bijkomende sanitaire voorzieningen en de ruime buitenruimte maakt dit pand bijzonder veelzijdig. Het kan worden ingericht als één ruime woning voor een groot gezin of voor co-housing. OVERIGE TROEVEN: - Zonnepanelen - Asbestveilig - Energiezuinig - Centrale locatie - Deels gerenoveerd ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 480m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 1.162 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 281kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260822-0003934187-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 6.018kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 480m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 8m - **Gevelbreedte**: 8m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 300m² - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 500m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 11m² - **Slaapkamer 3**: 14m² - **Slaapkamer 4**: 22m² - **Slaapkamer 5**: 10m² - **Keuken**: 12m² - **Studieruimte**: 12m² - **Tuin**: 300m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Leupegemstraat 15, 9700 Leupegem ## Contact - **DMG Vastgoed** - Stationsstraat 30, 9600 Ronse - Phone: 055.21.12.10 - Website: